刚需房和投资人选房有很大区别。对于大多数刚需来说，首先要做的就是选择买得起的房子。其次，在负担能力的基础上，考虑孩子的就学、生活配套等问题。有地铁当然好，但在地铁和教育、商业设施之间做选择时，投资者当然会更倾向于地铁，而刚需的人则恰恰相反。没有地铁，出行便利性却打了折扣。但如果没有教育配套，谁来接送刚需工作的孩子？如果没有商业或农贸市场，您将如何度过每一天？这大概是大学城北区二手房价格和1号线终点站附近一样的最重要原因吧，毕竟房子是用来住的，房子在地铁口可能会聚集更多人出租。对于刚需的三口之家来说，设施更好、教育资源更丰富的北方大学城或许是更好的选择。尤其是在限价压力下，江山云悦府总价仅230万左右，绝对是购房者不容错过的好机会。
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