2020最新深圳市买房政策及条件,外地人在深圳市买房条件解读

深圳买房有哪些政策？

1.对于首次购房的居民，根据国家政策，申请商业性个人住房贷款的首付比例不低于30%。

2.申请贷款购房时有住房贷款记录但实际没有住房的家庭，或拥有住房但无住房贷款记录或相应住房贷款已结清的家庭，申请商品房个人再贷款购房首付比例不低于30%。

3.居民家庭自有住房且相应的购房贷款未结清的，重新申请商业性个人住房贷款购房的首付比例不低于40%。

四、对本市户籍家庭，暂停发放第三套及以上住房个人商业性住房贷款。对非本市居民家庭，暂停发放第二套及以上住房商业性个人住房贷款。

外地人在深圳买房有什么条件？

1.未在本市注册

① 能够提供自购买之日起在本市连续缴纳个人所得税或社会保险半年以上证明的，允许购买新建商品房。

②非本市居民家庭拥有住房，不能提供购房之日前2年内在本市个人所得税纳税证明或2年以上社会保险证明的，向其出售的新建商品房，被暂停。

③暂停向拥有2套及以上住房的非居民户销售新建商品房。

④非本市居民家庭，不得凭个人所得税缴纳证明或社会保险证明购买新建商品房。

2、高层次人才

①大专及以上学历（含大专）及中级以上职称（含中级）属于规定上限以上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业)专业技术人员、中级以上（含中级）技能人员、本市外住户，能够提供企业法定代表人签订的劳动合同和本市社会保险证明, 可以购买新建商品房。

②经市人才主管部门批准引进或纳入政府管理服务备案的不紧缺、适合高层次人才的院士、领军人才，可购买一套新商品房具有市人力资源和社会保障局颁发的证明；在本市连续工作满一年，可购买第二套新建商品房。