2022年衢州最新限购政策,外地人在衢州怎么买房

衢州市近日印发《衢州市人民政府关于进一步加强城市房地产市场调控的若干意见》，在全市范围内实施“限购”。截至目前，浙江多个地级市已对二三线城市发布“限购令”。 ，“领跑”二三线城市的这一轮限购。

与台州的“限购令”相比，衢州的房地产新政对当地民众限购的条件相对宽松。简单来说，2019年衢州限购政策是：本地人在市区拥有3套及以上的房子，不得在市区买房，外地人在市区拥有1套及以上的房子也可以。不允许在衢州买房。 ，未在衢州缴纳税款或社保不足一年的外地人不能在衢州买房。

据了解，浙江省内的杭州、宁波、台州等城市均实施了住房限购政策。与这些城市相比，衢州市1万平方米以上的住宅均价显得相对较低。不过，分析人士指出，与当地居民收入相比，衢州市房价仍处于较高水平，涨幅较大。更重要的是，在省内多地限购的大背景下，衢州进入限购行列，对整个浙江来说都是有利的。实现全省楼市调控目标。

衢州的房地产政策。

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不限购，但市区新房限购5年。同时，购买的套数没有限制。

但2020年10月30日，衢州出台房地产新政，市区限售：对于市场关注度高的热点，土地出让前明确，该楼盘销售的商品房来自“ 《商品房买卖合同》网站自签订备案之日起5年内不得转让。未来将进一步扩大限售政策，从根本上淘汰快进快退的投资者，保障刚需自住者的权益。

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“认贷不认房”二套房首付也可以30%

衢州的贷款限额判断也很明确：认贷不认房。

只要你名下没有贷款或贷款已经结清，就可以用第一套如果你有资格买房，首付比例是30%。

如果名下还有贷款，只能买房做二套房，首付比例还是30%。

而当名下有两笔贷款的时候，那么第三笔贷款就会停止。这也是全国实行的限贷政策。